Tot mai multi dintre cumparatorii de apartamente pe piata imobiliara din Bucuresti sunt investitori, persoane care dispun de fonduri banesti pentru care vor sa obtina castiguri mai mari decat dobanzile bancare.

Brokerii imobiliari sunt de parere ca in prezent multi investitori sunt interesati chiar sa construiasca locuinte in scopul vanzarii, caz in care profiturile sunt mult mai mari decat cele obtinute din incasarea chiriilor. Astfel ca anul trecut au crescut mai mult achizitiile de terenuri fata de cele facute de investitorii care au cumparat unu – doua apartamente.

Cei care aleg sa construiasca reprezinta totusi doar 10% din totalul investitorilor imobiliari, dupa cum crede Bogdan Serban, broker la SBS Real Estate. Mai mult, el este de parere ca varful achizitiilor imobiliare din Romania a fost in anul 2017, ca urmare a dezvoltarilor rezidentiale demarate in 2014 – 2015.

Dupa cum crede brokerul imobiliar Laura Gugu, in afara celor care cumpara locuinte accesand credit prin programul Prima Casa, ceilalti sunt investitori imobiliari care cumpara cu scopul de a-si investi banii.

La randul sau, Giselle Bolat, broker Arka Blue, este de parere ca investitorii imobiliari au ajuns sa reprezinta in prezent aproximativ 50% dintre cumparatorii de apartamente. Fata de anul anterior numarul lor a crescut cam cu 5%, dupa cum apreciaza Bogdan Serban.

Ponderea investitorilor in randul cumparatorilor difera de la un segment imobiliar la altul. Daca vorbim de segmentul rezidential, ponderea nu depaseste 50% dar exista un apetit din ce in ce mai mare pentru investitii in terenuri, spatii comerciale si conversii de cladiri, este de parere Dan Bunescu, Senior Real Estate Broker la Espaco Investment.

In ultimii ani, numarul celor ce investesc in imobiliare banii obtinuti din business-urile lor de baza, este din ce in ce mai mare. Influentati si de scaderea dobanzilor la depozitele bancare, acestia isi reorienteaza economiile si profiturile catre investitii imobiliare de diferite tipuri. Dan Bunescu observa ca, in general, bucurestenii cauta sa investeasca in apartamente intre 40 si 80 de mp.

Citeste articolul intreg – www.arenaconstruct.ro

Privacy Preference Center

Privacy Preferences

Cand vizitati un website, acesta poate stoca sau prelua informatii prin browser, de obicei sub forma de cookie-uri. Deoarece respectam dreptul dvs. la confidentialitate, puteti alege sa nu permiteti colectarea datelor de la anumite tipuri de servicii. Cu toate acestea, neacordarea acestor servicii poate influenta experiența dvs. pe website.

Cookie-uri strict necesare

Required
Intotdeauna active Aceste cookie-uri sunt necesare pentru ca site-ul sa functioneze si nu pot fi oprite in sistemele noastre. Ele sunt de obicei stabilite doar ca raspuns la actiunile facute de tine in site, precum setarea preferintelor de confidentialitate, autentificarea sau completarea formularelor. Puteti seta browser-ul sa blocheze sau va alerteze cu privire la aceste cookie-uri, dar unele parti ale site-ului vor deveni nefunctionale. Acest tip de cookie-uri nu stocheaza informatii personale de identificare.

Cookie-uri analitice

Aceste cookie-uri ne permit sa numaram vizitele si sursele de trafic astfel incat sa putem masura si imbunatati performanta site-ului nostru. Ele ne ajuta sa stim care pagini sunt cele mai populare și cele mai putin populare si sa vedem modul in care vizitatorii se deplaseaza prin website. Toate informatiile colectate de acest tip de cookie-uri sunt agregate si, prin urmare, sunt anonime. Daca nu permiteti acest tip de cookie-uri nu vom sti cand ati vizitat site-ul nostru, si nu vom fi in masura sa monitorizam performanta acestuia.

Cookie-uri de publicitate

Aceste cookie-uri pot fi activate pe site-ului nostru de catre partenerii nostri de publicitate. Ele pot fi folosite de aceste companii partenere pentru a va construi un profil de interese si sa va livreze anunturi publicitare relevante pe alte site-uri pe care le vizitati. Prin aceste module cookie, partenerii nostri nu stocheaza direct informatii cu caracter personal, ci se bazeaza doar pe identificarea browser-ului dvs. si a dispozitivului de pe care accesati internetul. Daca nu vreti sa permiteti acest tip de cookie-uri, mesajele publicitare la care veti fi expusi nu vor mai putea fi personalizate.